Großsanierung von 46 Wohngebäuden in Dortmund
Energetischer Ausgangszustand
Ausgangszustand Typ "A"
- Anzahl der Wohneinheiten: 248 WE
- Wohnfläche. ca. 16.500 m²
- Baujahr: 1953 bis 1959
- Bauteile: Decken: gedämmt / Wände: ungedämmt und teilweise gedämmt / Fenster: mit Isolierverglasung
- Anlagentechnik: Nachtspeicheröfen / dezentrale Warmwasserbereitung (Strom)
Beabsichtigte Maßnahmen
Ausgangszustand Typ "B"
- Dämmung der Dachflächen
- Dämmung der Außenwände bzw. Erneuerung der Außenwanddämmung
- Dämmung der Kellerdecken
- Erneuerung der Fenster und Türen
- Anlagentechnik A: Installation zentraler Brennwertkessel; ca. 1/3 der Gebäude
- Anlagentechnik B: Anschluss an die geplante Nahwärmeversorgung (Biomasse); ca. 2/3 der Gebäude
- Ziel: KfW 100 bzw. KfW 70 - Standard (EnEV 2007)
Unsere Aufgaben
Ausgangszustand Typ "C"
- Erstellung von 10 Energieeinsparberatung (gem. BAFA), für die unterschiedlichen Gebäudetypen
- Entwicklung und Vorstellung verschiedener Sanierungskonzepte, inkl. Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Optimierung der Konzepte in enger Zusammenarbeit mit der Wohnungsgesellschaft
- Erstellung der notwendigen KfW - Nachweise
- Durchführung von Baustellenkontrollen
- Abnahme der Sanierung und Bestätigung gegenüber der KfW
- Ausstellung von Energieausweisen
Typisches Ergebnis mit Gas-Brennwerttechnik
| Vor der Sanierung | Nach der Sanierung (gem. Planung) | Einsparung | |
| Energiebedarf (Primärenergie) | 486 kWh/(m²a) | 112 kWh/(m²a) | 374 kWh/(m²a) |
| Anlangenverluste | 7,1 kWh/(m²a) | 4,8 kWh/(m²a) | 2,5 kWh/(m²a) |
| CO2 - Emission | 123 kg/(m²a) | 25 kWh/(m²a) | 97 kg/(m²a) |
Typisches Ergebnis mit Nahwärme über Biomasse
| Vor der Sanierung | Nach der Sanierung (gem. Planung) | Einsparung | |
| Energiebedarf (Primärenergie) | 429 kWh/(m²a) | 43 kWh/(m²a) | 386 kWh/(m²a) |
| Anlangenverluste | 5,9 kWh/(m²a) | 5,7 kWh/(m²a) | 0,2 kWh/(m²a) |
| CO2 - Emission | 109 kg/(m²a) | 15 kWh/(m²a) | 93 kg/(m²a) |
