Energieberatung für Wohngebäude
Sie wollen Ihr Gebäude sanieren und Energie sparen. Eine umfangreichere Sanierung ist eine komplexe Aufgabe. Es gilt herauszufinden welche Maßnahmen sinnvoll sind und in welcher Reihenfolge sie durchgeführt werden sollen. Wichtig ist es ebenfalls, die Kosten für eine Sanierung im Voraus abzuschätzen, um einerseits das Budget einzuhalten und andererseits mit den vorhandenen Mittel den größtmöglichen Nutzen zu erzielen. Eine wertvolle Unterstützung bei der Planung Ihrer Sanierung kann eine unabhängige Energieberatung sein.
Wir bieten Ihnen hierzu im Wohngebäudebereich die geförderte Energieeinsparberatung vor Ort an, die durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausführkontrolle (BAFA) gefördert wird.
Für Nichtwohngebäude kann eine gleichartige Energieberatung durchgeführt werden, die eventuell über die KfW in Form einer Mittelstandsberatung gefördert wird.
Aufnahme des Ist-Zustandes
Begutachtung der Fenster
Der Energieberater kommt zu Ihnen ins Haus. Er untersucht zunächst die Gebäudehülle, d.h. die Beschaffenheit der Dachflächen, der Fenster, der Wände, der Kellerdecken usw. Die Heizungsanlage und die Warmwasserbereitung werden ebenfalls begutachtet. Insbesondere werden Schwachstellen des Gebäudes wie besonders ungünstige Bauteile, Luftundichtigkeiten oder Schwachpunkte im Heizungssystem festgestellt.
Abbildung des Gebäudes im Beraterprogramm
Gebäudemodell
Ausgehend von den Ergebnissen der Gebäudeanalyse erstellt der Berater einen ausführlichen Beratungsbericht von ca. 80 – 100 Seiten Umfang. Dieser Bericht enthält eine ausführliche Darstellung des Ist – Zustandes sowie umfangreiche Sanierungsvorschläge für die Gebäudehülle und die Anlagentechnik. Für die Sanierungsvorschläge werden die Energieeinsparungen berechnet und insbesondere die Investitionskosten abgeschätzt und die Rentabilität berechnet. Es werden auch die Möglichkeiten für den Einsatz regenerativer Energien wie Solarenergie und Holzheizungen untersucht.
Alle vorgeschlagenen Maßnahmen werden zudem hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit untersucht. Die Ergebnisse werden übersichtlich dargestellt:
Wirtschaftlichkeitsberechnung
| Maßnahme | Energieeinsparung | Investitionskosten in EURO | Armortisationszeit |
| Dämmung der Außenwände | 22 % | ca. 19.000 | 13 Jahre |
| Dämmung der Dachschrägen | 16 % | ca. 18.000 | 16 Jahre |
| Dämmung der Kellerdecke von unten | 8 % | ca. 4.000 | 9 Jahre |
| Erneuerung der Fenster und der Eingangstür | 8 % | ca. 15.000 | 22 Jahre |
| Erneuerung des Heizkessel | 14 % | ca. 6.500 | 7 Jahre |
| Heizkessel + Solarthermieanlage zur Unterstützung des WW-Bereitung | 17 % | ca. 13.000 | 18 Jahre |
| Gesamt | 76 % | ca. 68.500 | 13 Jahre |
Kompass
Ein weiterer Schwerpunkt der Energieberatung ist die Frage nach möglichen Förderprogrammen. Oftmals sind dies die Programme der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und der BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausführkontrolle). Wir untersuchen natürlich auch, ob die Sanierung des Gebäudes zum KfW-Effizienzhaus möglich ist.
Erläuterung des Beratungsberichtes
Beratungsgespräch
Den Inhalt des Beratungsberichts erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Abschlussgespräch. Wir besprechen mit Ihnen die Sanierungsmaßnahmen und möglichen Sanierungskonzepte und deren Umsetzung.
Einfamilienhaus während der Sanierung
Die Fördermittelgeber – wie z.B. Die KfW - verlangen oftmals im Rahmen Ihrer Förderprogramme, dass die Sanierungsmaßnahmen – in unterschiedlichem Umfang – durch einen Sachverständigen begleitet werden. Dieser Sachverständige muss überwachen, dass die Sanierungsmaßnahmen den Anforderungen der genügen.
Im einfachen Fall besteht diese Begleitung darin, dass der Sachverständige die notwendigen Unterlagen zum Kreditantrag erstellt, während der Sanierung die Baustelle besucht und nach Abschluss der Arbeiten gegenüber dem Fördermittelgeber bestätigt, dass die Sanierungsarbeiten antragsgemäß und in Übereinstimmung mit den Anforderungen ausgeführt wurden.
EFH Während der Sanierung
- Optimierung des Sanierungs-Konzeptes in Zusammenarbeit/Abstimmung mit dem Bauherrn und dem Architekten
- Erstellung eventuell nötiger Nachweise zur Einwerbung von Fördermitteln.
- Erstellung der Ausschreibungsunterlagen, Kontaktierung der Handwerker.
- Auswertung der Angebote und Präsentation beim Bauherrn
- Überwachung und Abnahme der Bauausführung durch regelmäßige Besuche der Baustelle
- Abnahme der Sanierungs-Leistungen und ggf. Bestätigung gegenüber Fördermittelgebern
- Erstellung eines Energieausweises auf Basis des Energiebedarfes
Wenn Sie Ihre Sanierung über die KfW finanzieren wollen oder Sie allgemein Ihre Sanierung von einem Sachverständigen begleiten lassen wollen, sprechen Sie uns wegen einer Baubegleitung einfach einmal an.
Preisliste (Stand: 07/2012)
| Für ein Wohngebäude mit: | Gesamtpreis: | Abzüglich Fördermittel: | Eigenanteil (inkl. MWSt.): |
| 1 bis 2 WE | 850,00 EURO | (-) 400,00 EURO | 450,00 EURO |
| 3 bis 6 WE | 1.090,00 EURO | (-) 500,00 EURO | 590,00 EURO |
| 7 - 15 WE | 1.290,00 EURO | (-) 500,00 EURO | 790,00 EURO |
| ab 16 WE (gemäß Angebot) | . . . . , 00 EURO | (-) 500,00 EURO | . . . . , 00 EURO |
| zzgl. Energieausweis (direkt nach der Beratung bis max. 1 Jahr nach der Beratung) | 50,00 EURO | 00,00 EURO | 50,00 EURO |
| zzgl. Energieausweis (bis max. 3 Jahre nach der Beratung) | 100,00 EURO | 00,00 EURO | 100,00 EURO |
| zzgl. Stromberatung zur VOB | 100,00 EURO | 50,00 EURO | 50,00 EURO |
Für größere Wohngebäude mit mehr als 16 WE und für Einfamilienhäuser mit mehr als 300 m²; Wohnfläche und/oder Schwimmbad, erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Die Preise gelten für den Großraum Ruhrgebiet (DU + 100 km).
